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首页重生房地产企业当高管 第385章 科技加高周转加影视IP加地產联动的快模式

第385章 科技加高周转加影视IP加地產联动的快模式

    回公司的车上,刘杨靠在后座点了一根烟看向窗外,思考著怎么和许老板匯报这笔回款留在武市,坐在前面的李建军专心地开著车一言不发,特意放慢了车速。
    一根烟抽完,刘杨拿出手机找到许老板的號码拨了过去。
    电话响了几声传来许老板的声音:“喂,刘杨。”
    刘杨连忙坐直身体恭敬道:“许主席好,您现在方便说话吗?”
    许老板笑道:“说吧,是不是金碧花园一期开盘有好消息了?”
    刘杨也笑了,隨即恭维道:“什么事都瞒不过许主席,是的,金碧花园一期今天全部售罄,总销售金额3.1亿,总回款金额2.38亿,按揭贷款部分0.72亿。”
    许老板听完笑声更大了:“哈哈哈,不错!数据很喜人啊,看来武市的市场確实被你们做起来了。”说完想了想又补充道,“希望你们二期再接再厉,爭取再创佳绩。”
    刘杨一听许老板提到二期,脑袋就有点疼,二期那750套房源,没了全员营销,完全靠市场消化,还不知道啥结果呢。
    但这话他不能跟许老板说,老板要的是结果,不是困难,於是硬著头皮保证道:“许主席放心,二期我们武市公司一定尽最大努力,爭取再拿个好成绩。”
    许老板对刘杨的態度颇为满意,语气里带著讚赏道:“不错,有信心就好。”说完补充道,“除了这个事,还有其他事吗?”
    刘杨想了想试探著问道:“许主席,这次金碧花园一二期的回款,我们武市公司想留下来用作芜市文旅项目的启动资金,您看......”
    话没说完,但意思已经表达清楚了。
    电话那头沉默了两秒,隨即传来许老板的声音,语气大方得让刘杨都有些意外:“放心,文旅项目既然不需要集团资金支持,那这笔回款集团不会抽调,由你们区域公司自行分配。”
    刘杨愣了一下,隨即心中一喜,连忙应道:“谢谢许主席!我代表武市公司所有员工感谢许主席对我们工作的支持!”
    说完想了想又小心翼翼地补充道:“许主席,夏总裁和郭总那边......要不要单独匯报一下?”
    毕竟是集团財务的事,夏总裁和財务中心的郭总那边总得有个交代。
    许老板想了想,语气隨意道:“没事,今晚集团高管聚会庆祝国庆,到时候我再单独和他们说一下,不是什么大事。”
    刘杨一听心里彻底踏实了,连忙应道:“好的许主席,那就不打扰您了,祝您国庆快乐!”
    “嗯,你也一样。”许老板说完掛了电话。
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    刘杨收起手机鬆了一口气,有了许老板这句话,资金的事算是解决了。
    金碧花园一期二期的销售回款,加上马上要到期的通市总包单位的贷款授信额度续期,芜市文旅项目的启动资金算是彻底到位了,至於后期住宅项目的开发资金,还有芜市本地银行和信行的贷款资金可以接上,完全能覆盖整个项目的资金需求。
    他靠在座椅上又点了一根烟,看著窗外的夜景,嘴角不自觉地翘了起来。
    万事俱备,只欠东风。
    现在就看十號去京城和华艺大王总谈得怎么样了。
    ......
    十月七號上午九点。
    刘杨坐在办公室里正和王星通电话。
    “锤哥,那就先这样定了,十號我到京城先去华艺那边,十一號再去你那边,到时咱们再联繫。”
    电话那头传来王星的笑声:“没事没事,我这边事小,等刘董忙完后再来我这边一样的,到时候给我打电话,我派人去接你。”
    “行,那就麻烦锤哥了。”刘杨笑著回应道。
    掛了电话,他正准备放下手机,办公室门被敲响了。
    “进。”刘杨朝门口喊道。
    门被推开,吴忠走了进来:“刘董,华侨城设计院的赵国伟赵总到了,目前在会议室由陈经理招待著。”
    刘杨闻言站起身拿起桌上的笔记本:“行,那就现在过去吧。”
    两人一前一后出了办公室朝会议室走去。
    推开会议室的门,陈默坐在一个中年男人对面,两人正在討论著设计方面的专业问题。
    陈默见刘杨进来连忙站起身恭敬道:“刘董。”然后指向对面的中年男人介绍道:“这位就是华侨城设计院的赵国伟赵总。”
    接著又看向赵国伟介绍道:“赵总,这位就是我们恆达集团的副总裁,武市置业公司的总经理刘杨刘董。”
    刘杨没有拿大,主动走向赵国伟伸出手笑道:“赵总你好啊!我可是听我们陈经理和吴经理多次提到你,说你在国內主题乐园设计领域是绝对的大拿级別。”
    赵国伟连忙站起身握住刘杨的手谦虚道:“刘董过奖了,大拿不敢当,只是做的项目多了,经验比较丰富而已。”
    这话听起来谦虚,但实际上却一点都不谦虚。
    但人家说得也是事实,国內大型主题乐园本来就不多,欢乐谷、方特、长隆,掰著手指头都能数过来,而赵国伟能拥有多个项目的主导设计经验,专业性確实毋庸置疑。
    双方寒暄几句便各自落座,刘杨坐在赵国伟对面,陈默和吴忠分別坐在刘杨两边。
    前面主要是吴忠询问了一些赵国伟的个人家庭情况和职业规划问题,接著陈默问了一些专业方面的问题,赵国伟的工作履歷之前已经做过背调,都是真实的,再加上陈默自己对大型主题乐园也没什么经验,问得都比较浅显,主要是走个过场。
    最后轮到刘杨,他靠在椅背上看向赵国伟:“赵总的专业能力方面肯定是没问题的。”
    刘杨先给了一句肯定,隨即话锋一转道:“我想说的是,华侨城想必你比我清楚,他们是靠成熟ip加重资產慢运营模式,而我们恆达这次进入主题乐园採用的却是科技加高周转加影视ip加地產联动的快模式,后期还会加上体育產业作为品牌引擎。”


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